2019年持續在商業地産項目拓展上發力的星河商置（證券代碼：839819），近日再度傳來喜訊。7月14日，星河商置與博能(néng)控股簽署戰略合作(zuò)協議，首個合作(zuò)項目南昌商聯中心項目正式簽約，星河商置計劃引入明星商業品牌——星河COCO Park。這将是星河COCO Park首次進行品牌管理(lǐ)輸出，也是星河商置首次進軍江西，标志(zhì)着星河商置品牌輸出戰略實施進一步深化，全國(guó)戰略布局腳步進一步加快。

深厚沉澱，星河商置進軍江西

星河控股集團成立于1988年，總資産超千億，旗下現有地産、金融、産業、商置、物(wù)業五大集團，是國(guó)内大型綜合性投資集團。星河商置是星河控股集團旗下運營子公司，商業地産全價值鏈整合資産運營商，經過十餘載商業實戰錘煉，積累了專業化的商業運營管理(lǐ)經驗，打造了全産業鏈、全流程商業管理(lǐ)體(tǐ)系，連續多(duō)年入選“中國(guó)商業地産百強企業”、“中國(guó)商業地産品牌十強”。

博能(néng)控股集團，是一家業務(wù)涵蓋新(xīn)能(néng)源商用(yòng)車(chē)産業、特色産業地産、金融與金融科(kē)技(jì )三項業務(wù)的企業集團公司，是江西省第一家主闆上市的民(mín)營企業，連續五年，共六次入選“中國(guó)民(mín)營企業500強”，還有着多(duō)次與十餘家國(guó)有企業和百餘家大型民(mín)營企業抱團發展的成功案例。星河與博能(néng)此次的攜手合作(zuò)可(kě)謂強強聯合。

星河商業團隊紮根商業地産行業十五年，商業運營管理(lǐ)經驗不斷完善，管理(lǐ)星河COCO Park、星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、星河第三空間、星河中心等六大産品品牌，獲得市場和消費者高度認可(kě)。

2014年，星河商置首次試水進行深圳龍華星河iCO項目的品牌輸出，标志(zhì)着星河商置正式邁出輕資産運作(zuò)步伐。五年來，星河商置成功運營深圳龍華星河iCO、深圳龍崗星河iCO、普甯星河COCO City、汕尾星河COCO City、鄂爾多(duō)斯星河COCO City，通過這些品牌管理(lǐ)輸出項目，星河積累了成熟的輕資産運作(zuò)經驗，建立了完整的輕資産運作(zuò)模式以及與業主方的良好溝通運作(zuò)機制。

此次星河COCO Park進駐商聯中心項目合作(zuò)簽約是星河商置與博能(néng)控股開啓戰略合作(zuò)後的第一個合作(zuò)商業項目，也是星河商置首次進入江西南昌，對于星河進一步布局中部地區(qū)具有重要的戰略意義。星河也計劃與博能(néng)控股繼續開展合作(zuò)，實現資源整合，進一步開發、建設中部地區(qū)，加快商業布局。

成熟品牌，打造南昌标杆項目

南昌是中國(guó)唯一毗鄰長(cháng)江三角洲、珠江三角洲和閩南金三角的省會中心城市，是連接三大重要經濟圈的省際交通廊道。2018年，南昌市全年實現地區(qū)生産總值（GDP）5274.67億元，是中國(guó)未來最具發展潛力的城市之一。與一線(xiàn)城市、中部地區(qū)其他(tā)省會城市相比較，南昌目前商業發展水平相對滞後，為(wèi)未來商業提供了巨大的發展空間。

星河COCO Park是星河商置管理(lǐ)的明星品牌，目前已開業運營的項目包括深圳福田星河COCO Park、深圳龍崗星河COCO Park、深圳星河WORLD·COCO Park。其中，商業标杆項目深圳福田星河COCO Park2006年開業，首創園林情景式“自由版購(gòu)物(wù)中心”，以其商業創新(xīn)精(jīng)神引領了深圳商業時代變革。深圳龍崗星河COCO Park、深圳星河WORLD·COCO Park分(fēn)别于2012年、2018年開業。十三年品牌積澱，星河COCO Park将首次走出深圳，再度複刻經典。

本次合作(zuò)的商聯中心項目位于國(guó)家級贛江新(xīn)區(qū)南昌市紅谷灘新(xīn)區(qū)贛江北大道上，項目地理(lǐ)位置優越，交通便捷，周邊住宅密集，配套設施完善，擁有極具前景的商業發展空間。項目總建築面積約80萬平方米，其中整體(tǐ)商業總建築面積約11萬平方米，項目包含高端購(gòu)物(wù)中心、商業街(jiē)區(qū)、5A級寫字樓、高端住宅、五星級酒店(diàn)等。其中星河COCO Park将作(zuò)為(wèi)商業主體(tǐ)引進，并借助項目國(guó)際化、高起點的規劃優勢，樹立項目高端商業形象，帶動南昌商業地産的整體(tǐ)轉型升級及品質(zhì)提升。目前南昌星河COCO Park建築主體(tǐ)已完工，預計于明年亮相。

夯實内功，全國(guó)規模化發展

随着國(guó)内近幾年商業地産運營管理(lǐ)的飛速發展，星河商置不斷夯實内功，逐步建立并完善了流程化、規模化、專業化的管理(lǐ)體(tǐ)系，保障各項目的優質(zhì)高效運營。公司堅持高效率、高品質(zhì)、高技(jì )術的管理(lǐ)要求，獲得了客戶的認可(kě)和贊同，多(duō)年來管理(lǐ)經驗的累積讓公司始終走在商業服務(wù)行業的前沿。

基于對商業地産市場的充分(fēn)了解和認識，星河更是勇于探索全渠道、全業态、全時段、多(duō)品類、多(duō)體(tǐ)驗的新(xīn)型零售模式。近年來，星河逐步延伸業務(wù)鏈，打造了主題型主力店(diàn)星趣童堡、星躍領動、星享食彙等，與星河商業項目的拓展形成了良好配合。

星河商置擁有的豐富内外部資源也是公司得以快速發展的關鍵。内有星河控股旗下地産、金融、産業、商置、物(wù)業等五大業務(wù)集團之間的協同效應，全方位、全産業鏈的資源優勢整合；外有合作(zuò)商戶品牌近千家，包括世界五百強企業、國(guó)内外知名品牌等數十家戰略合作(zuò)商家，為(wèi)管理(lǐ)項目注入強大的外部資源能(néng)量。

在星河控股集團戰略的正确引導下，星河商置對效益和規模的野望正在逐步變成現實。目前，星河商置服務(wù)的商業項目20餘個，服務(wù)面積超230萬平米，項目遍及深圳、廣州、惠州、常州、普甯、鄂爾多(duō)斯、恩施、南昌為(wèi)代表的珠三角、長(cháng)三角、粵東、内蒙、華中、中部等區(qū)域，并計劃向全國(guó)布局。