2019年持續在商業地産項目拓展上發力的星河商置，近日再度傳來喜訊。8月9日，星河商置與中山展盈地産簽署項目合作(zuò)協議，在粵港澳大灣區(qū)又下一城，将迎來又一個品牌管理(lǐ)輸出項目——中山天奕星河COCO City。這是星河商置深耕粵港澳大灣區(qū)的又一次成功邁進，标志(zhì)着星河商置品牌輸出戰略實施進一步深化，全國(guó)戰略布局腳步進一步加快。

深厚沉澱，星河商置部署大灣區(qū)

星河商業團隊紮根商業地産行業十五年，商業運營管理(lǐ)經驗不斷完善，管理(lǐ)星河COCO Park、星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、星河第三空間、星河中心等六大産品品牌，獲得市場和消費者高度認可(kě)。

2014年，星河商置首次試水進行深圳龍華星河iCO項目的品牌輸出，标志(zhì)着星河商置正式邁出輕資産運作(zuò)步伐。五年來，星河商置成功運營深圳龍華星河iCO、深圳龍崗星河iCO、普甯星河COCO City、汕尾星河COCO City、鄂爾多(duō)斯星河COCO City，通過這些品牌管理(lǐ)輸出項目，星河積累了成熟的輕資産運作(zuò)經驗，建立了完整的輕資産運作(zuò)模式以及與業主方的良好溝通運作(zuò)機制。

此次星河商置與中山市展盈房地産開發有限公司簽訂合作(zuò)協議，為(wèi)展盈地産位于廣東省中山市的天奕國(guó)際廣場項目提供品牌輸出管理(lǐ)服務(wù)，正式簽約将星河COCO City引入中山，并力争将中山天奕星河COCO City打造為(wèi)中山的商業标杆項目。本次合作(zuò)對星河商置在粵港澳大灣區(qū)的市場全面布局具有重要的戰略意義，對公司的行業、産業優勢資源整合将産生積極而深遠(yuǎn)的影響。

成熟品牌，打造中山潮流新(xīn)地标項目

中山為(wèi)廣東省地級市，也是珠三角中心城市之一，經濟實力較強，連續多(duō)年位列廣東省經濟總量第五名。中山北接廣州市番禺區(qū)和佛山市順德(dé)區(qū)，西鄰江門市區(qū)、新(xīn)會區(qū)和珠海市鬥門區(qū)，東隔珠江口伶仃洋，與深圳市和香港特别行政區(qū)相望。值得一提的是，中山市處于粵港澳大灣區(qū)集合中心地帶，在大灣區(qū)中扮演着“東承西接”的重要角色。目前，粵港澳大灣區(qū)正在快速發展中，産業集中、結構優化、多(duō)地加強交流與合作(zuò)，随着深中通道即将在2024年正式通車(chē)，中山勢必将在粵港澳大灣區(qū)的經濟舞台上發揮更加重要的作(zuò)用(yòng)。

本次合作(zuò)的中山天奕國(guó)際廣場項目規劃打造為(wèi)近50萬平米的城市綜合體(tǐ)，同時也是中山市政府重點招商項目之一。項目坐(zuò)落于東區(qū)中山路與長(cháng)江路兩條黃金主軸交彙處，緊鄰紫馬嶺公園和規劃中的五馬峰公園兩大城市公園，雄踞東區(qū)CBD核心區(qū)域。中山首條快速公交BRT示範線(xiàn)在項目門口設置有專屬站點——天奕國(guó)際廣場站，BRT二期“環線(xiàn)”工程路線(xiàn)也已确定在長(cháng)江路上将增設項目站點。未來，天奕國(guó)際廣場将實現BRT雙線(xiàn)、雙站點接駁，以優越的地理(lǐ)位置和便捷的區(qū)域交通，坐(zuò)擁極具前景的商業發展空間。

項目總建築面積近50萬平方米，其中商業建築面積約8萬平方米，地下車(chē)庫配套車(chē)位數超2500個，集聚高端住宅、大型購(gòu)物(wù)廣場、體(tǐ)驗式風情商業街(jiē)、超高層大平層豪宅、酒店(diàn)公寓、文(wén)化娛樂中心等六大業态，盡享城市綜合體(tǐ)一站式居住生活。其中天奕星河COCO City将作(zuò)為(wèi)商業主體(tǐ)引進，并借助項目國(guó)際化、高起點的規劃優勢，樹立項目高端商業形象，打造中山的城市商業标杆。目前中山天奕星河COCO City建築主體(tǐ)已完工，預計于明年亮相。

夯實内功，全國(guó)規模化發展

随着國(guó)内近幾年商業地産運營管理(lǐ)的飛速發展，星河商置不斷夯實内功，逐步建立并完善了流程化、規模化、專業化的管理(lǐ)體(tǐ)系，保障各項目的優質(zhì)高效運營。公司堅持高效率、高品質(zhì)、高技(jì )術的管理(lǐ)要求，獲得了客戶的認可(kě)和贊同，多(duō)年來管理(lǐ)經驗的累積讓公司始終走在商業服務(wù)行業的前沿。

基于對商業地産市場的充分(fēn)了解和認識，星河更是勇于探索全渠道、全業态、全時段、多(duō)品類、多(duō)體(tǐ)驗的新(xīn)型零售模式。近年，星河逐步延伸業務(wù)鏈，打造了主題型主力店(diàn)星趣童堡、星躍領動、星享食彙等，與星河商業項目的拓展形成了良好的配合。

星河商置擁有的豐富内外部資源也是公司得以快速發展的關鍵。内有星河控股旗下地産、金融、産業、商置、物(wù)業等五大業務(wù)集團之間的協同效應，全方位、全産業鏈的資源優勢整合；外有合作(zuò)商戶品牌近千家，包括世界五百強企業、國(guó)内外知名品牌等數十家戰略合作(zuò)商家，為(wèi)管理(lǐ)項目注入強大的外部資源能(néng)量。

在星河控股集團戰略的正确引導下，星河商置對效益和規模的寄望正在逐步變成現實。目前，星河商置服務(wù)的商業項目近30個，服務(wù)面積近250萬平米，項目遍及深圳、廣州、惠州、常州、普甯、鄂爾多(duō)斯、恩施、南昌為(wèi)代表的珠三角、長(cháng)三角、粵東、内蒙、華中、中部等區(qū)域，并計劃向全國(guó)布局。