2021年9月15日，由中國(guó)企業評價協會、清華大學(xué)房地産研究所、北京中指信息技(jì )術研究院主辦，北京中指信息技(jì )術研究院中國(guó)房地産TOP10研究組承辦的“2021中國(guó)房地産品牌價值研究成果發布會暨第十八屆中國(guó)房地産品牌發展高峰論壇”在北京隆重召開。憑借創新(xīn)的商業理(lǐ)念及在商業領域的綜合實力，星盛商業榮獲“2021中國(guó)商業地産公司品牌價值TOP10”和“2021中國(guó)商業運營優秀品牌”殊榮，COCO Park榮獲“2021中國(guó)商業地産項目品牌價值TOP10”殊榮。

01

商業運營經驗醇熟

深耕大灣區(qū)輻射全國(guó)

作(zuò)為(wèi)港股首家純商業運營服務(wù)的上市公司，星盛商業（6668.HK）在商業地産領域深耕近20年，已形成全産業鏈、全流程的商業管理(lǐ)體(tǐ)系，保障各項目優質(zhì)高效的運營，為(wèi)投資者創造最大價值。同時積極推進委托管理(lǐ)、品牌管理(lǐ)及輸出、整體(tǐ)租賃等三種運營模式以獲取更多(duō)商業物(wù)業，擴大市場份額。

今年公司在外拓方面持續發力，重點深耕大灣區(qū)、大力發展長(cháng)三角、趁勢開拓西南地區(qū)、擇機進入優質(zhì)城市，成功進駐上海、廈門、成都、珠海、廣州等多(duō)個核心城市。截至2021年6月30日，星盛商業将地域覆蓋範圍擴展至全國(guó)24個城市，向69個商用(yòng)物(wù)業項目提供服務(wù)，總合約面積約348萬平方米。

圖|星盛商業全國(guó)分(fēn)布

今年上半年，公司出租率高達94.7%，達到全國(guó)TOP5的平均值水平，較2020年底進一步提升0.4個百分(fēn)點。高出租率水平是保障運營商業物(wù)業租金等收入的基礎，也是公司核心運營實力的體(tǐ)現。

公司堅持高效率、高品質(zhì)、高技(jì )術的管理(lǐ)要求，獲得了客戶的認可(kě)和贊同，多(duō)年來管理(lǐ)經驗的累積讓公司始終走在商業服務(wù)行業的前沿。随着管理(lǐ)規模的不斷擴大，星盛商業已逐漸形成了獨特的風格，通過精(jīng)細化運營和數字化布局，不斷提升運營質(zhì)量，構築品質(zhì)商業空間。

02

COCO Park領軍發展

品牌體(tǐ)系開枝散葉

COCO Park是星盛商業的明星品牌，也是星盛商業第一個落地的項目品牌。2006年全國(guó)首個公園情景式購(gòu)物(wù)中心——深圳福田星河COCO Park盛大開業，項目突破了運營周期，憑借着不斷升級改造，15年來一直是深圳CBD潮流地标和城市商業改造典範，凸顯了星盛商業對存量物(wù)業升級改造的卓著能(néng)力。

圖|深圳福田星河COCO Park

自深圳福田星河COCO Park起，COCO Park品牌在深圳多(duō)點開花(huā)，2012年，深圳龍崗區(qū)首個大型綜合型購(gòu)物(wù)中心深圳龍崗星河COCO Park開業，開啓了龍崗的商業變革之路；2018年，新(xīn)銳文(wén)創購(gòu)物(wù)中心深圳星河WORLD·COCO Park盛大亮相，為(wèi)龍崗坂田片區(qū)再添商業标杆。

2021年，星盛商業新(xīn)簽約廈門星河COCO Park，COCO Park品牌影響力進一步輻射海西，聯合廈門特房集團共同打造标杆項目，不斷以新(xīn)的商業嘗試帶動城市商業的轉型與升級。

圖|深圳龍崗星河COCO Park、深圳星河WORLD·COCO Park

多(duō)個COCO Park項目将同樣承襲時尚、體(tǐ)驗、潮流品牌DNA，又因地制宜突出各自的不同定位，顯示星盛商業在打造商業項目上的醇熟經驗和獨到商業智慧。

以COCO Park為(wèi)開端，星盛商業産品線(xiàn)開枝散葉，至今管理(lǐ)着COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空間等五大産品品牌。除此外，近年來星盛商業逐步延伸業務(wù)鏈，打造星躍領動、星享食彙、星悅琳廊、星居生活館、星趣小(xiǎo)鎮等主題館品牌，涉及兒童娛樂、美食集合店(diàn)、家居生活等多(duō)種業态，與公司商業項目的拓展形成了良好的配合，并借助豐富的品牌資源有效打造差異化的定位，提升消費者的購(gòu)物(wù)體(tǐ)驗。

03

多(duō)項目緊密籌備

共築城市美好生活

目前，星盛商業多(duō)個商業項目均已進入緊鑼密鼓的籌備期，如廈門星河COCO Park、嘉興星河COCO City、佛山長(cháng)華星河COCO City和灌南恒基星河COCO City等。

廈門星河COCO Park昨日榮登“中聯購(gòu)購(gòu)物(wù)中心行業2021年度城市推動卓越榜”，為(wèi)廈門市唯一入榜項目。作(zuò)為(wèi)星盛商業2021年重磅簽約的項目，廈門星河COCO Park位于廈門島内東部會展商務(wù)商貿區(qū)域，基于212米時尚前衛的雙子塔設計，以“潮流、新(xīn)奇、特色”為(wèi)核心主旨打造靈動商業空間，探索為(wèi)城市生活賦能(néng)新(xīn)色彩的全新(xīn)價值，樹立廈門會展片區(qū)的全新(xīn)商業體(tǐ)驗标杆。

圖|廈門星河COCO Park

嘉興星河COCO City昨日榮登“中聯購(gòu)購(gòu)物(wù)中心行業2021年度規劃設計卓越榜”，是星盛商業首進浙江的力作(zuò)，項目位于嘉興市南湖(hú)區(qū)國(guó)際商務(wù)核心區(qū)域金融中心闆塊。項目體(tǐ)量超8萬平方米，将以獨特建築空間打造三大城市休閑社交平台和六大主題場景，涵蓋輕奢時尚、潮流零售、餐飲美食，親子童趣、運動體(tǐ)驗、數碼配套、夜經濟等多(duō)種業态。

圖|嘉興星河COCO City（效果圖）

佛山長(cháng)華星河COCO City商業體(tǐ)量約16萬平方米，項目位于大灣區(qū)發展中軸線(xiàn)經濟核心百強鎮獅山鎮，立體(tǐ)國(guó)際化建築設計，文(wén)、藝、體(tǐ)大體(tǐ)量城市配套，優質(zhì)科(kē)技(jì )人才聚集，打造24小(xiǎo)時立體(tǐ)生态消費探索地。

圖|佛山長(cháng)華星河COCO City（效果圖）

灌南恒基星河COCO City，33萬平方米區(qū)域綜合體(tǐ)、商業體(tǐ)量約12.66萬平方米，着力打造成為(wèi)連雲港區(qū)域的高端都市商業綜合體(tǐ)。IMAX巨幕影廳、多(duō)功能(néng)宴會廳、缤紛主題美食、兒童主題空間等10大特色購(gòu)物(wù)生活體(tǐ)驗，開啓蘇北商業新(xīn)紀元。

圖|灌南恒基星河COCO City（效果圖）

近20年來，星盛商業緻力于“以商業智慧構築城市繁榮”，為(wèi)城市提供具有綜合功能(néng)和無限活力的商業空間和服務(wù)，持續推動城市商業空間運營的不斷革新(xīn)，為(wèi)人們的生活帶來更多(duō)美好想象。