在商業市場競争日益激烈的當下，「高質(zhì)兌現」「穩定可(kě)持續經營」成為(wèi)行業挑戰，星盛商業以不斷變革的發展策略和不斷夯實的經營能(néng)力，突破邊界、超越自我。通過「星盛研策」專題，一起看星盛商業如何破解商業難題。

面對龐大的輕資産合作(zuò)需求市場，各家商管公司自有一套獨有的投拓篩選标準，其中，綜合實力強的合作(zuò)方必會為(wèi)項目未來的經營與發展提供強有力的保障。星盛商業憑借強大的品牌影響力、良好的運營能(néng)力、豐富的第三方項目運營經驗、優秀的标杆項目，與多(duō)家國(guó)有企業達成合作(zuò)，強強聯手，再造城市商業新(xīn)标杆。

星盛商業持續踐行「深耕大灣區(qū)、發展長(cháng)三角、搶占中西部」的拓展策略多(duō)路并舉，取得了顯著的外拓成果。近年來，更加強與國(guó)有企業等優質(zhì)資源平台的合作(zuò)，實現高質(zhì)量拓展，規模與品質(zhì)齊頭并進。

作(zuò)為(wèi)港股首家純商業運營服務(wù)的上市公司，星盛商業已經發展為(wèi)以商業地産項目的策劃、設計、招商、企劃、營運等為(wèi)一體(tǐ)的專業化商業運作(zuò)管理(lǐ)公司，形成了全産業鏈、全流程的商業管理(lǐ)體(tǐ)系，是大灣區(qū)領先的商用(yòng)物(wù)業運營服務(wù)供應商。憑借良好的品牌知名度以及市場聲譽，星盛商業全面打開與國(guó)有企業、大型企業合作(zuò)的渠道，共榮城市商業。

2021年1月，星盛商業與上海建工投資公司簽署戰略合作(zuò)協議，共同打造日照星河iCO。上海建工投資公司是世界500強企業上海建工集團股份有限公司的全資子公司，其母公司是上海國(guó)資委全資公司，一直保持上海城市建設主力軍地位，成功打造了以上海中心大廈、國(guó)家會展中心（上海）、上海迪士尼樂園、特斯拉上海超級工廠為(wèi)代表享譽國(guó)内外的一系列“超級工程”。雙方在各自領域中都具有良好的經營及品牌優勢，本次合作(zuò)也将為(wèi)星盛未來在長(cháng)三角地區(qū)的持續發展提供優質(zhì)資源。

2021年6月，星盛商業與廈門市屬國(guó)企特房集團達成戰略合作(zuò)，共同打造廈門星河COCO Park。廈門經濟特區(qū)房地産開發集團有限公司業務(wù)涵蓋住宅地産、建築工程、文(wén)旅投資、物(wù)業服務(wù)、資産運營、資本運作(zuò)等多(duō)個領域。2022年，廈門特房集團與廈門軌道交通集團合并，成立廈門軌道建設發展集團有限公司，為(wèi)未來大力開發TOD項目提供了更多(duō)的可(kě)能(néng)性與暢想空間。

更值得一提的是，廈門星河COCO Park将于今年年底正式亮相，作(zuò)為(wèi)商業主體(tǐ)進駐特房TFC商業裙樓。項目以美學(xué)、品質(zhì)、生活為(wèi)驅動，引入名品零售、高端餐飲、休閑娛樂、社交互動于一體(tǐ)的多(duō)元業态組合，緻力于打造廈門生活美學(xué)購(gòu)物(wù)中心，推動城市商業轉型與升級。

2022年4月，星盛商業與濟甯市屬國(guó)企濟甯城投控股集團達成合作(zuò)，共同推進濟甯星河iCO、濟甯星河COCO City兩個項目的商業運營合作(zuò)。濟甯城投集團業務(wù)布局包括：城市建設與運營、産業投資與運營、文(wén)旅康養三大闆塊，并加大對外開放，實施“引進來”戰略，全力做大做實業務(wù)闆塊。憑借星盛商業高效的商業運作(zuò)能(néng)力和良好的品牌口碑，加上濟甯城投深厚的城市運營功底和資源禀賦，必将為(wèi)濟甯建設煥然一新(xīn)的商業新(xīn)标杆。

2022年4月，星盛商業與深圳市特區(qū)建發科(kē)技(jì )園區(qū)發展有限公司簽約，将為(wèi)特建發集團位于深圳南山區(qū)的創智雲城二期商業項目提供前策定位及招商方案服務(wù)。本次合作(zuò)是星盛商業與深圳國(guó)企的首次牽手，一方面意味着星盛商業不斷完善全價值鏈服務(wù)體(tǐ)系，拓展更為(wèi)多(duō)元化的服務(wù)模式；另一方面标志(zhì)着星盛商業持續深化與國(guó)有企業的合作(zuò)成效，助力企業可(kě)持續獲取優質(zhì)商業項目資源。

2022年9月，星河控股集團與洛陽文(wén)化旅遊投資集團達成戰略合作(zuò)，将協同星河控股集團的關聯公司星盛商業推動洛陽相關商業項目的合作(zuò)全面鋪開。洛陽文(wén)化旅遊投資集團以文(wén)旅文(wén)創為(wèi)支柱，聚焦重大文(wén)旅項目開發、重要文(wén)旅資源運營、新(xīn)興文(wén)旅業态引領三大核心功能(néng)，緻力于打造文(wén)化體(tǐ)育、航空航線(xiàn)、商業運營、旅遊開發、文(wén)旅金融、酒店(diàn)餐飲六大産業。

國(guó)有企業作(zuò)為(wèi)國(guó)民(mín)經濟的「穩定器」，強大的影響力、控制力和抗風險能(néng)力能(néng)确保每一個項目高質(zhì)量落地，按期投産運營，合作(zuò)方們雄厚的綜合實力将為(wèi)項目未來的經營與發展提供強有力的保障。

而這些優質(zhì)資源平台之所以選擇與星盛商業合作(zuò)，正是看中了星盛商業突出的市場化經驗、品牌實力、商業運營能(néng)力和資産管理(lǐ)水平。星盛商業與這些企業強強聯合，實現資源整合、優勢互補，勢必會帶來「1＋1＞2」的商業标杆作(zuò)品，并為(wèi)星盛商業在各區(qū)域項目拓展上提供可(kě)持續的優質(zhì)資源保障。