星盛商業2022年度業績發布：堅持長(cháng)期主義，實現高質(zhì)量發展
2023-03-31 來源：星盛商業
分(fēn)享：
2022年度業績摘要：
●收入約5.62億元，毛利約3.13億元；
●毛利率約55.7%，保持行業較高水平；
●核心歸母淨利潤約1.99億元，同比增長(cháng)6.0%；
●核心歸母淨利率約35.4%，同比增長(cháng)2.6個百分(fēn)點；
●在手現金約12.7億元，淨現比1.05；
●總合約面積約370萬平方米，第三方占比達60%；
●董事會建議派付末期股息每股7港仙，計入中期股息3.5港仙，全年派息率達62%。
回顧2022年，面對疫情反複和市場變化，集團順勢而為(wèi)，謀定而動，始終堅持高質(zhì)量發展，各項關鍵指标表現較為(wèi)平穩。
集團是大灣區(qū)領先的商用(yòng)物(wù)業運營服務(wù)供應商，并具有全國(guó)布局。截至2022年12月31日，集團共服務(wù)65個項目，覆蓋中國(guó)24個城市，合約面積達370萬平方米，其中第三方項目的面積占比達60%，充分(fēn)體(tǐ)現了突出的外拓能(néng)力和市場競争力。2022年，憑借良好的品牌知名度以及市場聲譽，集團新(xīn)拓展項目6個，新(xīn)增合約面積44萬平方米，實現高質(zhì)量擴張。
一直以來，集團秉承“以商業智慧構築城市繁榮”使命，不斷呈現出極具綜合運營能(néng)力的商業空間和生活内容。截至2022年12月31日，集團在營項目26個，在營面積191萬平方米。期内，全線(xiàn)出租率維持在92.5%的健康水平，合作(zuò)商戶數量超4800家。
其中，标杆項目深圳福田星河COCO Park，作(zuò)為(wèi)全國(guó)首個公園情景式購(gòu)物(wù)中心，過去17年持續煥新(xīn)，穿越周期，不斷煥發新(xīn)的增長(cháng)動力。報告期内，項目一期出租率保持在98.5%的高位，2023年1月-2月，随着疫情政策放開，消費逐步複蘇，項目銷售額及客流均錄得新(xīn)一輪增長(cháng)。
2022年5月1日，恩施首家全業态親水時尚娛樂體(tǐ)驗中心——恩施星河COCO City潤彩開業。開業期間，實現銷售額超1100萬元，客流超41萬人次，4家品牌獲得全國(guó)銷冠，15家品牌獲得湖(hú)北省銷冠。
2022年10月1日，灌南恒基星河COCO City盛大開業。開業期間，銷售額超1300萬元，首進品牌占比超70%，5家品牌獲得江蘇省銷冠。
結語
展望2023年，挑戰與機遇并存。集團将重點打造“運營年”，堅持長(cháng)期主義，回歸商業運營本質(zhì)，強調品質(zhì)和效率的雙重提升，達成出租率不低于95%的目标，完成5-7個項目的華彩開業，并最終實現集團的高質(zhì)量發展。
